Casa cu View / A ház története

„Ti tényleg itt laktok?”

Este egy pohárral a kezedben felmész a tetőteraszra.

Előtted egész Kolozsvár. A fények sorra kigyúlnak. A túloldalon erdő borítja a dombokat. Lent, a kertedben csend van.

Így ér véget itt egy nap. Csendben.

A kilátás miatt választottuk ezt a telket. A házat is ehhez igazítottuk. A részletekre odafigyeltünk, és az anyagokon sem spóroltunk. Magunknak építettük.

Gyere, körbevezetlek.

Kilátás a teraszról a környék kertjeire és a távolban a városra
Kilátás a teraszról a környék kertjeire és a távolban a városra

Hol van a ház?

A ház az Európa negyed egyik magánútján áll, 90 méterre az Eugen Ionesco utcától. Itt már elhalkul a forgalom. A kapu előtt csak az jár, akinek erre van dolga.

A boltok, a gyógyszertár és a buszmegálló az Eugen Ionesco utcában vannak. A középiskola, a bevásárlóközpontok és a belváros autóval, busszal vagy akár gyalog is elérhetők. Otthon erdőszéli csend fogad, miközben a városban laksz. A központ mindössze 4,5 km-re van.

Kocsibejáró és garázskapu
Kocsibejáró és garázskapu

A kert

Az útról egy fehér, egyenes vonalú házat látsz, nagy ablakokkal.

A kapun belépve a térköves járda a gondozott gyep mellett vezet. A sűrű, magas sövény mögé kívülről nem látni be. A magánúton azok járnak, akik az itt lakókhoz jönnek.

A telek 650 m², ebből 500 m² a szabad kert. Az egyik oldalon egy fából épült pavilon áll, egy fedél alatt a grillel és a kemencével. Elfér egy hosszú asztal és mindenki, akit szombatra áthívnál. Pattog a fa, felszáll a füst, valaki megfordítja a húst a rácson. A gyerekek mezítláb szaladgálnak a fűben sötétedésig. Vacsorára már be kell hívni őket.

A teraszok egymás fölött vannak. Kettő a kertre néz, a legfelsőről pedig a várost látod.

A gyep a fedett terasz és a sövény között
A gyep a fedett terasz és a sövény között

Ahogy belépsz

A ház beosztása a mindennapokhoz igazodik. Már az ajtóban érezni.

Ahogy belépsz, rögtön van hová letenni, amit hoztál. Az előszobában egy nagy tolóajtós szekrény várja a kabátokat, cipőket és táskákat. A zuhanyzós fürdő is csak pár lépés.

Bevásárlás után, amit eltennél későbbre, viheted egyenesen a pincébe a belső lépcsőn. A többi mehet a konyhába. A szekrények mellett ott a kamra is, közvetlenül a konyha mellett.

A bejárati ajtó és az előszobai szekrény
A bejárati ajtó és az előszobai szekrény

A nappali

A nappali 40 m²-es, és három falán vannak ablakok. A padlón meleg árnyalatú tömörfa parketta van, fölötte két csillár függ.

Nyáron bejárja a fény. Kinyitod az ablakokat, megérzed a frissen nyírt fű illatát, és a kert szinte a nappali része lesz.

Télen más a hangulata. Begyújtasz a kandallóba, odakint hull a hó a kertre. Mintha egy hegyi házban töltenétek a szabadságot. A tűz mellett egy sima hétköznap este is olyan, mint karácsonykor, amikor mindenki egy szobában van.

A kandalló, a három falon nyíló ablakok és a kert felőli oldal
A kandalló, a három falon nyíló ablakok és a kert felőli oldal

A konyha

A konyhabútor tömörfából készült. Van egy nagy, kétajtós hűtő, a sarokban főzőlap, fölötte Franke elszívó, és egy beépített sütő. A munkapult fölötti ablakokon bejön a nappali fény. A konyhaasztalnál megihatod a reggeli kávét. Este ott írhatják a gyerekek a leckét, amíg te főzöl.

A konyha asztallal, beépített sütővel és kétajtós hűtővel
A konyha asztallal, beépített sütővel és kétajtós hűtővel

Az étkező és a terasz

A nappaliból néhány lépcső vezet az étkezőbe. Tágas, magas mennyezettel. A sarokablakokon át az aranyszínű, hosszú függönyök megszűrik a fényt. A vasárnapi ebédnél az egész család elfér. Akár egész délután az asztalnál maradhattok.

Az üvegajtó a fedett teraszra nyílik. Kint vagy a levegőn, fedél alatt, előtted a saját kerted. Reggel ülj ki egy kávéval, este vigyél magaddal egy pohárral. Olyan, mint egy jó szállodai terasz, ahol bármikor leülhetsz.

A sarokablakok és az étkezőből a nappaliba vezető lépcső
A sarokablakok és az étkezőből a nappaliba vezető lépcső

Amit nap mint nap megérintesz

A tömörfa parketta meleg a talpad alatt, és az évek múlásával csak szebb lesz. Az ajtók és a tokok sötét fából készültek.

A konyhában és a fürdőkben márványt és travertint találsz. A valódi kő sima a tenyered alatt, és évek múltán is jól mutat.

A falakat nemrég mindenhol fehérre festettük. Így szépen látszik a fa és a kő színe. Ha más árnyalatot szeretnél, a saját ízlésedre alakíthatod a szobákat. A festéshez már kész az alap.

Az emeletre vezető lépcső a konyha bejárata mellett
Az emeletre vezető lépcső a konyha bejárata mellett

Az emelet

A tömörfával burkolt lépcsőfokok mellett egész nap fényt ad az ablak.

A fő hálószobához hosszú, kétoldalt polcozott gardrób tartozik. Papíron mindkettőtöknek jár egy fél. Aztán úgyis kiderül, kinek mekkora az a fél. A saját fürdőtökben a kád közvetlenül az ablak alatt van. Csukd be az ajtót, engedj vizet, és húsz percig senki sem keres. A nagy háló csak a tiétek. Ha becsukjátok az ajtót, a ház zaja is kívül marad.

A második hálószobában van hely tanulni, játszani és felnőni.

A harmadik hálóból közvetlenül az emeleti teraszra léphetsz. A fák koronája fölött látszik a város. Ha a nagyszülők vagy a barátok itt alszanak, ez lehet a szobájuk. Reggel már kint kávéznak, mire a többiek felébrednek.

Ezen a szinten van még egy fürdő és a mosókonyha, mosdóval, polcokkal és akasztórúddal. A ruhák fent kerülnek a mosásba, és ott is száradnak. A nappaliban felszabadul a hely.

A lakrész előteréből balra a fürdő, középen a gardrób, a végén a háló látszik
A lakrész előteréből balra a fürdő, középen a gardrób, a végén a háló látszik

Legfelül

Még egy lépcső, két ablak világítja meg. Felérsz a ház visszahúzott felső szintjére. A ferde mennyezetű szobában hosszú ablakpárkány fut. Lehet belőle dolgozószoba, műhely vagy olvasósarok. Leteszed a bögréd az asztalra, és munka közben is látod a várost. A makettet félbehagyhatod az asztalon, vagy elmerülhetsz a kedvenc regényedben. Ez a saját kis helyed a ház tetején.

A szobából kilépsz az 51 m²-es tetőteraszra, amely három oldalról fut körbe. Az egyik oldalon erdős dombok, a másikon egész Kolozsvár, ameddig ellátsz.

Nappal a teraszon napozol, lábad alatt a város.

Este feljössz egy pohárral, és magadra kapsz egy pulóvert. Odalent sorra felkapcsolják a lámpákat. Aztán azon veszed észre magad, hogy még mindig ott ülsz.

Az utolsó megbeszéléstől három lépés a terasz.

A barátaidat ide hozod fel. Az első pár másodpercben mindenki elhallgat. Aztán valaki halkan megkérdezi. „Ti tényleg itt laktok?”

Könyvek az ablakpárkányon és kijárat a tetőteraszra
Könyvek az ablakpárkányon és kijárat a tetőteraszra

Hogyan épült?

2016-ban építettük a házat. Úgy, hogy sokáig álljon.

Az alagsor falai 30 cm vastag betonból vannak. A földszint és az emelet 30 cm vastag Porotherm téglából, vasalt falazattal és 15 cm szigeteléssel készült. Ezért nyáron hűvös marad, télen pedig hamar felmelegszik.

A Viessmann kazánnak saját gépészeti helyisége van az alagsorban, a pince mellett. A garázs két autó számára készült.

Minden részletre odafigyeltem. Az anyagokat úgy választottam, hogy évek múltán is rendben legyenek, hiszen ide költöztünk. Nyolc évig éltünk benne.

A Viessmann kazán és a csövek a gépészeti helyiségben
A Viessmann kazán és a csövek a gépészeti helyiségben

Miért adjuk el?

Ketten vagyunk, és ebbe a házba több ember fér. Ide gyerekzsivaj kell, nevetés a kertből és egy nagy család az asztal körül. Hely van hozzá bőven, és mindenkinek jut egy saját sarok is.

Szép ház, családot vár.

Hívj fel, vagy írj WhatsAppon a 0750 433 698-es számon. Ha ráérsz, gyere estefelé. Menjünk fel a teraszra, amikor kigyúlnak a város fényei.

HívásWhatsApp
A ház sarka és az oszlopokon álló terasz
A ház sarka és az oszlopokon álló terasz

Miből épült a ház?

A ház 2016-ban épült. A földszint és az emelet külső falai 30 cm vastag Porotherm téglából készültek, vasalt falazattal. Kívül 15 cm polisztirol szigetelés van. Az alagsor külső falai 30 cm vastag betonból készültek. A parketta mindenhol tömörfa, a beltéri ajtók is fából vannak. A burkolatok között travertint és márványt találsz.

Energetikai tanúsítvány

Energetikai adatok

Kiállítás dátuma .

Összesített energetikai besorolás
BA kiállításkor érvényes osztály
Összesített éves fajlagos energiafogyasztás
165,1 kWh/m²/évFűtés, meleg víz és világítás

Energetikai osztályok

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
Kisebb fogyasztásNagyobb fogyasztás

Fűtés

B osztály

100,0 kWh/m²/év

Meleg víz

C osztály

57,3 kWh/m²/év

Világítás

A osztály

7,8 kWh/m²/év

A fajlagos kibocsátás 32,3 kg CO₂/m²/év. Energetikai pontszám 95,9. A tanúsítvány a hűtés és a gépi szellőztetés értékeit nem tartalmazza.

Az átadáskor kiállított energetikai tanúsítvány

Dokumentumok

A ház alaprajzai

Válassz egy szintet, és nyisd meg az alaprajzot. Kövesd az utat a konyhától a teraszig, vagy nézd meg, mennyi hely van a hálóban, a gardróbban és a pincében.

100%
Casa cu View / Megtekintés

Gyere, nézd meg a házat!

Ha a költözéshez előbb el kell adnod a mostani otthonodat, beszéljünk. Egy vagy több megfelelő ingatlant is beszámíthatok a vételárba. A fennmaradó összeget külön fizeted ki.

774 000 €MÁS FIZETÉSI LEHETŐSÉG Ingatlanbeszámítás + különbözet

Mondd meg, mikor érsz rá. Egyeztetünk egy időpontot, elküldjük a címet, és körbevezetünk a kerttől a tetőteraszig.

A beállításaid

A ház adatai és a fotótúra az opcionális szolgáltatások kikapcsolása mellett is elérhetők.

Adatvédelem · Sütik és szolgáltatások